“市房管局三月份就出政策了，恢復办理私房买卖业务......”

“能买卖了？！”刘峰眼睛一亮。

“可不是嘛！”

陈海点头，“我爷想买个院子，特意去问了，就是要求多，得有京城正式户口、住房困难，还得是自己住......哎对了，你在大杂院有房子，估计够不上条件。”

刘峰这才想起，自己是有房一族，哎不对，那房子压根不在他名下，是偏心老太太的。

陈海自顾自念叨：“我爷都打算去看房子了，可惜我大伯不乐意，说住楼房更方便，不光有抽水马桶，冬天还能供暖呢......”

刘峰打断了他的话：“你爷打算看的房子在哪儿？多大面积？產权没毛病吧？”

陈海挠了挠头：“我也不太清楚，好像就在蓑衣胡同那边......”

刘峰立刻放下汽水，“赶紧吃！吃完咱们去瞧瞧！老板，麻利儿的！有急事儿！”

......................

闹了半天，陈大爷要去看的房子，就在孙师傅住的那座大杂院隔壁。

趁著等房主的空挡，刘峰细细打量孙师傅住的大杂院，才想起，这里是《贫嘴张大民的幸福生活》的取景地。

“哥，房主来了！”陈海从边上巷子里跑了过来。

他们看的院子並不在胡同主路上，刘峰扫了眼眼前的院子，想著等以后有钱了，把它也买下来，前后院子打通，改成三进院，咱也腐败腐败。

房子面积300多个平方，是座小型二进四合院，墙上標著“蓑衣胡同17號”。

大门位於院落东南隅，作如意大门形式，红色板门两扇，门板上门鈸一对，梅花形门簪两枚，圆形门墩一对，已经看不清图案，都是老物件。

大门敞开著，刘峰直接走了进去，迎面是精致的影壁，大门西侧倒座房四间，局部墙体翻建，全部换成了现代门窗，连原本的月门都拆掉了。

这一片就是之前的前院了，倒座房可作客房、储物间等。

二进院就有垂花门了，是內宅与外宅的分界线，也就是“大门不出、二门不迈”里的“二门”，旧社会时未婚女子通常不能隨意走出这道门。

垂花门两侧各种了一棵柿子树，京城很多四合院、胡同里都有老柿树。

这可不是单纯的喜欢吃，是普通老百姓重要的“补充口粮”，甚至是困难时期的救命粮。

柿子树是出了名的“皮实树”，特別易养活，產量还大！柿子顶饿、耐存放，吃两个就能垫肚子。另外，柿子能晒成柿饼，能放一整个冬天，冻柿子甚至能存到开春。

二进院正房五间、东西厢房各三间，厨房在东南角，还有一片荒地，应该是菜园子。

房东是个老大爷，刘峰上前聊了几句，便背著手四处溜达。与前院一样，全部改造了，没了四合院的味儿，门窗全部是现代的。

有厕所，蹲坑式的旱厕，在西南角，远离正房和厨房。

唯一让刘峰满意的，正房与厢房之间有平顶游廊，让院子看起来有了那么点意思。

陈海凑了过来：“怎么样？”

“没问题吧？”

“绝对没问题，手续齐全著呢。”

陈海瞄了眼正嘮嗑的俩老头，“是祖產，当年这老爷子去扫牛粪，就被那啥了，刚返还的......仨儿子，当年就为了谁能留在京城，闹得鸡飞狗跳，到最后竟落得老死不相往来的地步。没法子，老爷子只能狠心把这祖宅卖了，一家

补偿些。”

刘峰砸了咂嘴，老头好心办坏事，弟兄仨肯定又得闹得鸡飞狗跳、不得安生！平分？当年吃苦的第一个就不答应。不管怎么分，横竖都得有人不乐意、不买帐。

他又晃悠了一圈，想起周边不是名人故居就是机关大院，实打实的好风水，心里那点不满意也就没了，对陈海说：“既然没问题，那就让你爷帮著问问价，合適我就买了。”

“那多少是合適啊？”

“先问吧。”

“行！”