一番比试、指点之后，赵炎和陈凤在周到家里吃了朝食。

朝食过后，赵炎跟陈凤、周巧娘三人凑到了一起。

陈凤、周巧娘一左一右坐两边，赵炎坐在中间。

“哎！”右边一声嘆气传来。

赵炎看了看周巧娘，伸手摸了摸她脑袋上三个小髮髻。

他知道周巧娘在嘆息什么。

但是他也没办法。

陈凤已经满镇子宣扬那位李少夫人与人通姦的事了，可是周到似乎毫不在意。

今天那位李少夫人仍然一副女主人的架势，在周家忙前忙后。

对此，赵炎也没有更好的办法。

这时左边又一声嘆息传来，“哎！”

赵炎扭头上下打量了一番陈凤，忍不住问道，“你嘆什么气？”

“我爹要拿十万贯，去实封投状张家的地！”陈凤道。

“十万贯，你们家想把张家的地都包下来吗？”赵炎闻言咋舌道。

根据前几天，赵炎在徐州州衙户房看到的公示信息。

张家的张庆、张喜、张河等一干人，在徐州、应天府、鄆州、单州等地，总计也就买了几万亩。

这些地方都属於北方地区，多旱田。

北方的土地比南方便宜。

上等田一亩十贯左右，中等在五贯左右。

下等更是只有两贯左右。

陈凤他爹拿出十万贯，可以把张家这些地都包下来了。

虽然北宋推行“不立田制、不抑兼併”政策，不限制土地买卖和兼併

隨著时间进入北宋后期，土地兼併现象越来越严重。

但是徐州之前最大的地主，也就是万亩左右土地了。

陈家一口气搞出几万地，在徐州肯定是头一號。

在整个大宋怕是都数得上號了。

“哎！”陈凤再次嘆了口气道，“我爹说，歷次实封投状买田之价，均为平日的五成到七成，如此低价，机会难得。”

“便宜也不能买啊，种地又不赚钱！”赵炎皱眉道。

徐州、应天府、鄆州、单州等州府的土地，基本上就是种粟米和小麦两季庄稼。

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即便是上等田，粟米亩產也只有一石二左右。

收穫季节，一石粟米只能卖一百五十文。

一亩地收入，也就是一百八十文。

小麦產量和价格稍高，但是每亩產量也不过一石半到两石。

收穫季节，一石小麦只能卖两百五十文到三百文。

一亩地一年的收入，撑死了也就是一贯左右。

去掉种子、耕牛，以及夏、秋两季的赋税，与佃农的分成。

这一亩地，一年能赚一百文吗？

一年赚不到一百文，买一亩地，一百年都收不回成本。

这世界上，有一百年不倒的地主吗？

欧洲可能有，中国歷史上应该很少有。

即便有了滚珠轴承，旱地可以改种水稻，收入能高一些。

但是据厉旺说，改种水稻后，种子、耕牛、人力支出，都要进一步上升。

种水稻，最终不过是从一百年都收不回成本，变成一百年能收回成本。