“3000平每层，13层，地上3.9万平，地下两层一般折价，就按地上3000平价格去算，一共是4.2万平，这边写字楼成交均价多少？”

张扬询问。

“不会高於5000元，毕竟长泰这边与环球金融中心相比，简直可以称为山沟沟。”许芷柔粗略回应。

2010年最好的捡漏，无疑就是各式各样的核心地產，特別是北上广深的核心区域。

拿陆家嘴cbd商圈写字楼来说，2.5万到4万/平看似很贵，可要是把时间往后推10年，哪怕是4万/平都是捡漏的白菜价。

“那就是2.1亿，不算贵，等个合適的机会入手。”

张扬下达指示道。

在2010年，租真不如买，而且张扬还能通过长期贷款，用购置写字楼来对抗通货膨胀，锚定核心资產。

说到核心资產，就不得不提股市长线投资的一个基本逻辑。

很多股民一直都搞不懂，为什么国家基金和富豪会坚定持有一些“织布机行情”，半年没动一下的股票，难道它们不考虑货幣贬值的吗？

想要搞懂这个问题，就得先明白货幣的一个通病。

就拿华国幣来说，这是由华国主权信用发行的货幣，理论上来说，华国可以无限印钞。

这时候或许有人要问，既然可以无限印钞，那为什么不多印点，每人发100万，这样不就人人都是百万富翁了吗？

人人百万富翁，这確实可以做到，但货幣价值不会隨著印钞数量而增加，相反它会快速贬值。

回到最初的问题，国家基金和富豪长期持有一些涨幅慢，或者根本没怎么涨的股票，是因为他们要的不是资產增值，而是锚定价值。

说白了就是，任何一个国家，它都有可能会突然无限制印钞，导致本国货幣贬值，购入优质资產，可以抵御相关风险，就和买入黄金一样，但却比买入黄金激进。

而这也是为什么，明明有些股票一直下跌或横盘，国家基金、富豪和长线资金没有任何动作的原因，他们一旦选择卖出，就必须思考一个问题，该重新购入什么优质资產，为自己的钱锁定价值。

钱是交易媒介，真正有价值的是资產，这一点必须要搞清楚。

“按財研网目前的营收，1.95亿確实不贵，甚至我们可以多买点，就当投资房地產。”

许芷柔提议。

“你来决定。”张扬淡笑道。

2010年的地產完全可以闭眼入，但张扬不会把心思放在地產上，因为回报周期太慢了，是以年计算。

他更喜欢股票，外匯，甚至是期货，因为来钱快。

“交给我？”

许芷柔愣了下，她没想到张扬居然把这么重要的投资任务交给她，真不怕亏本？

“嗯，你决定就行，不过最好晚一点，因为上面领导喜欢打组合拳，现在国四条弄得房地產市场人心惶惶，谁知道有没有其他政策配合？”张扬找了个合理理由提醒。

他很清楚，“国四条”后面就是“国十条”，这可是被后世称为史上最严房地產调控政策。

等“国十条”砸低房產价格，抄底的机会不就来了嘛？

“买在无人问津处，卖在人声鼎沸时”这句话，適用於任何形式的投资，它的核心就三个字，信息差！

例如一只低位的股票，你率先发现它的长期潜力，先买入，等后知后觉的人进来，再卖出，这是一个比较考验眼力和信息差的策略。

“行。”许芷柔默默记下，紧接著，她又说道：“你再看看证券业务三天的註册人数。”

1月1號下午对外开放註册，现在1月3號，还不够三天时间。

张扬拿起文件查看，猛然一惊道：“73万？”

“是啊，这是我们开户的极限，不是用户的上限。”

许芷柔淡然一笑，继续说道：“我已经临时抽调人手，协助负责开户的部门，但还是忙不过来，就我们交谈这段时间，估计又有上百人开好我们財研网的证券帐號了。”

財研网是网际网路证券公司，不需要到线下开户，只需要准备一张身份证，手持身份证自拍正反两面，再录製一个开户视频，以及通过投资风险测试，紧接著绑定银行卡，设置交易密码，就可以完成开户的全部流程。

目前財研网平均审核时间是10分钟，这已经是把人力压榨到极限的状態，谁也没想到，会有这么多股民集中来財研网开户。

“报名龙虎杯的呢？”

张扬又问。

“已经有20万人报名龙虎杯，其中19.8万人报名虎榜赛道，仅有2000人报名龙榜。”

许芷柔快速回应。

“100万的报名门槛，果然可以筛选掉绝大部分人。”

这幕张扬早有预料，因为在2010年能拿出100万炒股的人都是各行各业的头部精英。

按照资產配比计算，能拿100万炒股的人，最起码有100万的储备现金流，300

万的房子和50万的车，这还是保守估计。

不过也不排除，有人梭哈股市，但这终究是少数。

“这两天我开会商討了一下，虎榜显示前1万名，龙榜显示前100名，你觉得可以吗？”

许芷柔询问。

“可以。”张扬没有意见。

虎榜是民间赛道，可能几十万，上百万人竞爭，前一万的都是人中龙凤，而龙榜则是面向游资和大户，参与人数本来就少，显示前一百，也能更好体现上榜者的含金量。

“那就行，要是有遗漏的地方你就告诉我，现在还能调整。”许芷柔刚说完，自己又提出个问题道：“现在还有大量用户没有註册，但我们1月4號就开赛了，要不要推迟？”

“不用，採取阶梯式就行。”张扬摇了摇头，讲述想法道：“以报名证券帐户正式交易的第一天计算，60天时间，截止日计算帐户整体收益率，龙虎杯完赛日期可以一分为二，龙榜定在年中，虎榜定在年末。”

“二榜再度分开？”

许芷柔不解。

“能参与龙榜爭夺的人不多，想参加的人，一两个月內基本都能註册到財研证券帐户。”

“之所以要年中结算，是因为a股风格切换是有周期的，大致是三个月到半年一周期，所以比赛周期不宜拖太久，要不然，对先完成收益率统计的人不公平。”

张扬讲述原因道。

很多股民都有过“悟道时刻”，就是无论买什么，怎么买，甚至说看一眼盘面就知道未来走势，但往往“悟道时刻”不会持续太久。

为什么会出现这种情况？

原因就在於股市风格切换，正好切到这些股民的舒適区，给了他们“悟道体验卡”。

可隨著股市风格再次切换，原以为自己已经悟道的股民又会亏得裤衩都不剩，其根本原因就是他们没適应当前的股市风格。

“那龙榜定在6月，虎榜就定在12月初？”许芷柔看著张扬，等待著对方的拍板。

“可以。”

张扬点头。

时间一点一滴流逝，张扬和许芷柔一待就是一个多小时，直到临近晚上九点才把事情敲定。

处理完公司事务，张扬又搭乘电梯来到7层。

看著还在亮著灯的交易区域，他有种恍如隔世的感觉。

这段时间为做空诺基亚，扩展財研网海外市场奔波太久，都没有好好看盘，现在总算是回来了。

隨著张扬走进开放式交易区，正在閒聊廖国沛、林广昌当即停止交谈，连忙站起身。

“终於搞定了吗？joker。

"

“明天干哪只票？”

两人先后开口。

张扬则是看向空荡荡的座位，询问道：“小群他们呢？”

“小孩子嘛，身体还在发育阶段，不能熬夜，我让他们先回去了。”廖国沛解释道。

“嗯，小孩子確实得注重睡眠，养好精神，才能更专注炒股。”张扬认同廖国沛做法。

“对了joker，退学最近炒股收益率不错，等今年春节，他爸那笔外债得替他解决一下吧？”

林广昌徵询意见。

曾令山父亲的外债一共70多万，是做生意失败的欠款，並且还因为这件事情脑出血意外去世。

常言道：人死债消。

可问题是，曾令山父亲欠的是亲戚债，想赖都赖不掉，人家隔三差五就会来家里闹。

曾令山“替父背债”这件事情张扬一直没忘，他也打算今年春节，让他风风光光回乡。

“他那个20万的证券帐户，现在总资金是多少？”

张扬询问。

“29万。”林广昌快速回应。

“20万本金，这么快就赚到9万，他交易天赋確实不赖。”张扬先是讚嘆一句，隨后提议道：“距离过年还有一个来月，小群、退学和小鱷鱼的操盘证券帐户资金就给他们自由支配，你们觉得怎么样？”

“我正有此意。”

林广昌点头。

廖国沛则是摇了摇头，提议道：“退学那个不太行，一个月时间，29万，哪怕翻倍，也才58万，根本还不清外债。”

“一个月，够了。”

张扬淡笑道。

“你要搞连板趋势？”廖国沛想到一种可能，如果做不出连板，一个月时间基本不可能把29万做到70万。

张扬坐回自己久违的位置，淡淡笑道：“物联网概念最近降温不少，外加2010年解禁股数量闹得人心惶惶，下跌趋势最容易做妖股行情，优势在我们。”

他早就想炒物联网，只不过捣乱的人一波接著一波，甚至连他们证券帐户持仓都能看。

无奈之下。

张扬放弃操刀物联网。

但他非常清楚，未来五年是网际网路的主线，而物联网更是一条经久不衰的投资支线。