“十五分钟后，在省政府会议室，有个经济部门的讲座，我要去主持一下。”

“讲座？”

秦向阳隨手拿起桌上的通知，递给陈光明。

“是京城研究院的向老，他是经济领域的大拿，今天讲的是，製造业和服务业发展，哪个更重要？”

向老？陈光明脑中立刻有了印象。

这位向老，可是经济领域的专家，他经常去给中央领导讲课，他的课，一定要去听一听！

“姑父，我们地方，对这个问题也很感兴趣......”

看著好学的侄子，秦向阳笑道，“那叫小修带你进去，別乱说话，坐在角落里听听就可以了。”

陈光明便跟著修帅混进了会场。

会场布置得规整有序，前方主席台乾净素雅，背景板蓝底白字，投射出“全省宏观经济高质量发展专题讲座”的字样。

前排坐满了省直各经济口的厅局级领导，有发改、財政、工信、商务、金融监管、统计、大数据等核心经济部门的主要负责人、分管副职，中后排座席则是各部门的中层处长、业务骨干。

屏幕上同步切换出讲座的题目：【坚守实业根基，摆脱地產依赖，全力推动製造业高质量发展】。

向老六十多岁，精神矍鑠，在秦向阳的陪同下，走到讲台。

秦向阳主持，他讲完后，向老便摁下话筒开始讲课。

向老的授课通俗易懂。

“大家知道，自从实行分税制改革以来，地方財力有所削弱，有一个顺口溜，说：中央財政蒸蒸日上，省级財政稳稳噹噹，市级財政摇摇晃晃，县级財政哭爹叫娘，乡级財政精精光光。”

“在这种情况下，为了改变財政的被动局面，地方政府把目光瞄向了房地產，很快，伴隨著房地產业的兴起，地方政府开始了卖地，进入土地財政时代。”

“本来，土地財政应该是整个財政收入的补充，但土地財政实在太香了，到手容易，吃著吃著，就成了主食。”

“当前许多地方政府，土地財政的收入，竟然比税收入入还要高！”

陈光明看过相关数据，这一年，有的省份卖地的钱，竟然占地方財政收入的一半以上！

他注意到，海城市也有几个县市区，財政没有钱花了，便卖一块房地產用地，以解燃眉之急。

这样的財政结构，肯定是不健康的，土地总有卖完的那一天，到时候，財政怎么办？

“土地財政，危害很大，长期以来，地方热忠於卖地，根本没有心思去发展製造业，导致產业空心化，投资房地產化，影响就业，影响国內大循环，后果很严重！”

听著向老的讲座，心想，看来，土地財政的好日子到头了。

明州县必须加快发展製造业，只有製造业，才是强国之本！

向老在台上讲著土地財政的危害，陈光明听到身边有两个人，正在窃窃私语：

“这些专家，都是些砖家，说的是一回事，可现实又是另一回事。”

“对啊，现在凡是大搞房地產的，发展速度都日新月异，领导下来观摩，处处都是形象工程；凡是抱著製造业还在建工厂的，都吃了大亏，工厂哪有高写字楼好看......”

“现在全国上下都在炒房子，买了一套还要买两套三套，搞房地產来钱多块？”

“建工厂，一年的收益最多百分之五，还不如买一套房子来钱快......”

陈光明看了看这两人的桌牌，上面写的是省城市中区。

原来是市中区的领导。

这时向老问道：“在座都是东海省政府的领导，请问有没有地方的同志？”

“我想请教一个问题，从中央到地方，我们一直在讲房子是用来住的，不是用来炒的，为什么地方政府还热衷於炒地盖房子？难道大家看不清这里面的差別吗？”

秦向阳看著参会人员名单道：“今天除了省直经济部门的同志，我们还邀请了省城市中区等地方的同志，请市中区的同志回答一下向老的问题。

市中区的领导站了起来，“向老，我是市中区的同志，我们在工作中发现，许多同志热衷於搞房地產，是因为来钱快。我想，大概是发展製造业难，见效慢；而发展房地產快，见效快的原因吧。”

“工厂建起来，还不一定赚钱，即使赚钱，交得税收也不多；而卖地，赚钱要快多了......”

向老显然对这个答案不太满意，问道：“还有其他的原因吗？”

那个干部摇了摇头。

秦向阳正要寻找其他人回答，这时他看到陈光明抬著头，跃跃欲试的样子，心头一动，要不，让陈光明回答？此时全省要害部门的领导都在，让陈光明露个脸，以后也方便开展工作。

“那位同志......”秦向阳指点著道，“就是市中区身后那位年轻同志，你也是地方上的吧，你来回答一下。”

陈光明没想到竟然点到了他，他本来就是来蹭会的好吧！