48楼。

除了沈子言跟上简敘思路，骆瑾芝和俞菲几人有点懵。

“咚，咚。”

这时李艾兰探头探脑敲门，对著李浩哲、骆瑾芝、俞菲一一喊人。

没办法，寰宇君悦李总在集团公司只能算中层。

来到48楼，卑微如蚁。

“沈总...”

李艾兰还是喊了声沈子言，一脸討好，不调皮了。

她嘴里的沈总是臻然沈总，不是三只浣熊的沈总。

“俞秘书，你是觉得我夸大了磐启科技和novax？”

48楼，还在聊工作，应该说公司大局。

李浩哲说：“简总，我也不太相信。”

骆瑾芝和沈子言想看简敘能说出个什么所以然出来，还能让人信服。

寰宇时代已经是巨无霸的存在。

“你们是集团公司高管，不研究全球经济发展史吗？”

“为什么发达国家中，只有米国的人均gdp，没有停滯和失去？除了老欧洲直接跳过了房地產，用大航海来实现了工业化。”

简敘说到房地產看了看李艾兰：“所有的后发工业国，工业化起点都是房地產，无一例外，h国所谓的汉江奇蹟。”

“小日子所谓的xx时代，米国所谓的米国梦，都是因为后发工业国在造船领域失去竞爭力之后，只有先依赖本国居民承载巨额债务来实现工业发展。”

“否则国家扩不了债，什么都发展不起来。”

“而房子就是最合適不过的债务承接载体。”

“这种由农业社会转向工业社会的过程叫第一次经济转型。”

“房地產经济通常是一定会成功的，因为房子没法对外卖，只有本国居民来承接债务，米国想干扰也干扰不了。”

“在此过程中gdp一定会飞速发展，同时必然会伴隨白色家电等相关產业的崛起，甚至带动更多的產业。”

“但居民通过房子承载的债务总额过高之后，就必须將房地產包袱甩掉，既必须找到房地產经济的接盘侠。”

“完成第二次经济转型。”

“第二次经济转型是为了实现债务外转。”

“这个接盘侠要么是船，要么是车，否则工业產能过剩的危机会迅速席捲方方面面各行各业，债务怎么外转？”

“网际网路和计算机等领域再怎么发达都解决不了工业產能区化的问题。”

“第二次经济转型只能是大宗工业品，汽车轮船飞机，飞机產业一般是最后一项。”

“你们可以勉强理解为novax。”

简敘语速极快。

李艾兰完全听不懂，你们在讲什么？

她只听到房地產，想起了陈泽的泽宇地產。

房地產不是现在很赚钱吗？房价一直在涨啊，涨几年时间了。

翻倍行情。

李浩哲听得很认真，恨不得录音下来。

沈子言也认真了几分，和骆瑾芝紧紧盯著简敘。

“...所以实现工业化的国家都要经歷一次房地產泡沫爆裂来完成破茧重生，经济发展方向重点转向汽车和造船领域。”

“否则经济倒退是必然会发生的。”

李艾兰：...

陈泽的泽宇地產要破產！？

“这个经济转型极其痛苦、米国h国无一例外经歷了同样的过程。”

大概讲了半个小时，简敘从宏观经济角度，分析各国经济转型，从发达国家到发展中国家，她站的角度不一样。

“...第三次经济转型，是铸幣权和专利权。”

“我说铸幣权三个字，你们理解吗？”