“4000，能接受我们就成交了，如果实在不能接受，我就去其他楼盘看一下。”

雷国良继续施压，“我能立刻帮你清掉一百二十套房，回款四五千万。”

你要是拒绝了，我可就走了。”

王经理呼吸急促，手有些抖。他做不了主，但知道对方说的，很可能是真的。

“雷先生……这事太大，我必须立刻请示我们李总！您稍等，我马上打电话！”

半小时后，江山一品的开发商老板，李总，一个五十多岁、面色疲惫但眼神精明的本地商人，匆匆赶到售楼处。

在vip室里，没有寒暄，直接进入正题。

“雷先生，4000，太狠了。我们这可是带高档装修的，家具家电齐全的现房。

4500，这是我的底线。”李总盯著雷国良。

“4000。”雷国良毫不让步，但立刻拋出条件：“实际成交价4000。合同价，按6000签。

零首付，银行按揭，评估按6000做。银行放款后，差价返我。免三年物业费，所有税、费你包。

银行、评估、贷款材料包装，你们自己搞定。我只要结果：快，安全。行，现在签意向。不行，我马上走。”

李总沉默了。4000，虽然肉疼，但也勉强能接受。关键是能一次性解决一百多套的库存，快速回笼五千万的巨额现金！

这对於解决新项目的土地款，和缓解银行贷款压力，是真正的雪中送炭。

“雷先生……这套操作，风险很大啊。”李总声音乾涩。

“风险大，收益才大。不然，我凭什么用4000接你的盘？”雷国良反问道。

“李总，你现在还有更好的选择吗？或者说，还有时间等更好的选择吗？”

李总看著眼前这个年轻人，对方气定神閒，仿佛吃定了他。

想到新项目那边催命的电话，想到银行信贷经理，越来越难看的脸色……

“……好！4000就4000！就按雷先生说的办！”李总一咬牙，拍了板。

“合作愉快，李总。”雷国良笑著伸出手说道

最终，雷国良锁定了江山一品，共计120套符合条件的房源。

实际均价4000，合同价6000，零首付，高评高贷，返现，包费用。標准流程，再次复製成功。

房子搞定，下一步是人。雷国良没时间在明州慢慢物色。他直接给苏晚晴打了电话。

“晚晴，明州江山一品，120套，拿下了。和杭城模式一样。”雷国良言简意賅。

“你那边团队搭得怎么样了？能不能抽一个人过来，先把明州这摊子支起来？

前期主要是收房、验房、对接银行放款，出租可以稍微缓一缓，但也要儘快启动。”

电话那头的苏晚晴似乎刚醒来，声音带著一丝沙哑的慵懒，但立刻清醒：“120套？这么快！我这边团队基本成型了，正在做强化培训。

抽一个人过去……让我想想。”她停顿了几秒，“有个女孩，叫林薇，是我从魔都带过来的，以前在酒店做客户关係，很机灵，执行力强，对流程也熟了。

可以让她带两个新人，先过去打前站，我把控方向和远程支持。

等明州那边银行手续走得差不多了，出租团队再过去，或者直接在本地招募。”

“可以。让她儘快过来，带上前期需要的资料和流程文件。办公地点让她自己先找个临时落脚点。”雷国良同意。