至於老家筠州,直接由总部派人前往接管,简单装修一下,铺一下地板,粉刷一下墙壁,通水通电,就可以出租了。
不用买什么家具家电,什么都不用,毕竟租金很便宜,三百一个月,还想要什么,配家具家电是不可能的事情。
不过也可以装修少量好一点的,配上家电家具,但租金肯定不一样。
另外,以后自己回老家也要住一套,这套房子当然要豪华的装修一下。
指令从夏门发出,通过电波瞬间抵达京城、羊城、杭城。
京城,韩梅接到指令,立刻从自己亲手带出的、最核心的团队中,挑选出两名做事最稳妥、也最有闯劲的店长。
一个叫张强,东北人,性格豪爽,做事细致,派往大联。另一个叫王海,本地人,沉稳老练,人脉活络,派往青鸟。
她亲自给他们交代:“雷总亲自拿下的盘,是硬骨头,也是肥肉。去那边,第一是收房,一套套验清楚,和开发商、物业把关係捋顺。
第二是建团队,招本地人,但要按我们的规矩来。第三,儘快出租,我要看到每个月的租金报表。
有什么难处,直接给我打电话,解决不了,我找雷总。但別给我丟人!”
羊城,沈墨的安排更为精细。她派往夏门的是自己从花园酒店挖来的副手周婷,精通服务与细节,擅长与高端客户打交道。
派往金陵的则是团队里,最擅长开拓和谈判的李浩然,有在沪上工作的经验,精明强干。
她对两人耳提面命:“夏门是高端盘,服务必须做到极致,租客质量优先。
金陵是六朝古都,规矩多,人精明,李浩然你去了要刚柔並济,既要打开局面,也要注意方式方法。
记住,你们代表的是安家天下,更是雷总的脸面。”
杭城,苏晚晴肩上的担子最重。她不仅要遥控明州的林薇,还有魔都的部下,还要兼顾杭城本地的武林壹號的运营。
雷国良没有给她新的城市,这是一种信任,也是將最成熟、资產最优质的区域交给她镇守。
她將杭城和明州的团队进一步细化管理,提拔骨干,建立更规范的流程,並开始著手將安家天下中介门店的標准化,运营手册草擬出来,这是雷国良提过的未来方向。
深镇,计梵音成了最忙碌的中枢神经。她需要协调各城派出人员的差旅、与陆朝阳对接財务拨款,各城分公司的启动资金、接收各地发回的收房报告和问题匯总,並定期整理成简报发给雷国良。
同时,她还要物色前往老家荺州,接管那400套毛坯房的人选,这不是美差,需要吃苦耐劳、懂得控制成本的人。
她从深镇门店的后勤和工程协调岗位,挑选了一个踏实肯乾的老员工,准备派过去。
雷国良坐镇夏门,如同蜘蛛坐镇网中央。各城的信息最终都匯聚到他这里,而他也隨时盯紧四个新城市,准备隨时飞过去处理,必须由他出面办理的事情,签署的文件。
看著地图上一个个被插上红旗的城市,看著財务报表上滚雪球般增加的资產,和依然充裕的现金,一种庞大的、实实在在的掌控感充盈胸臆。
接收工作並非一帆风顺。
大联的张强遇到了麻烦,开发商於老板虽然签了协议,但下面具体办事的人拖沓,交接钥匙、水电过户处处设卡,似乎想再捞点好处。
张强按韩梅教的,不软不硬,该请客吃饭联络感情不含糊,但原则问题寸步不让,同时不经意地透露,雷总在京城和沪上都有过硬关係。
几番拉锯,对方见占不到大便宜,也怕真惹恼了背后的过江龙,这才顺畅起来。
青鸟的王海则面临本地物业的刁难。新楼盘,物业是开发商的关係户,对新来的资產管理公司充满排斥,在门禁、维修、保洁配合上诸多不便。