匯报完毕,雷国良简单点评了几句,肯定了成绩,指出了改进方向。然后,他话锋一转。
“数据你们都看到了。十座城市,超过一千二百68套核心资產,每月租金流水三百多万。
但这只是第一步,是基础。”他身体微微前倾,目光如炬,扫过三人。
“我可以很肯定的告诉你们,未来几年的房地產市场,会非常的火爆。
尤其是一线和新一线城市,包括一些二线城市,今年魔都,杭城等长三角地区,仅年后这两个月的时间,房价已经开始明显上涨了。
苏晚晴主要负责的就是长三角地区,她应该最能够感受到,这明显的变化。
隨著房价的不断上涨,不管是新房还是二手房的成交量,都会急剧上升。
要不了多久以后,新楼盘开盘秒光,想要买房,需要排队摇號,这都將会成为很常见的情况。
安家天下必须抓住这样一个难得的机会,迅速的壮大起来,发展起来,我们的优势、管理经验,必须转化为市场上的品牌和声音。”
他顿了一下,拋出核心议题:
“今天会议的第一个重要决议:正式组建安家天下置业集团。我任集团董事长。陆朝阳任集团財务长。计梵音任集团行政总监。”
“下设三大区域:华东区,总经理苏晚晴,辖魔都、杭城、明州。华南区,总经理沈墨,辖羊城、夏门,金陵。华北区,总经理韩梅,辖京城、大联、青鸟。
深镇为集团总部和直营特区,由总部直管,计梵音兼管。”
虽然金陵在地理位置上,应该属於华东,按道理应该归属苏晚晴管理,但之前已经安排了沈墨,派人前往金陵,接管了那边的业务。
这个时候把金陵强行划归苏晚晴管理,就有点说不过去了,所以雷国良想来想去,还是决定把金陵划归沈墨名下管理。
“各区域总经理,对辖区內所有资產运营、团队管理、业绩指標负全责,直接向我匯报。集团將在財务、法务、人事、品牌上给予统一支持。”
分封已定,权责清晰。苏晚晴、沈墨、韩梅眼中都爆发出锐利的光芒。
这不仅是名分,更是实实在在的权柄,和更大的舞台。
“第二个决议,”雷国良继续道,语气加重:“集团下一个战略重心:在你们各自管辖的核心城市,开设安家天下品牌房產中介门店。
以后也包括你们管辖的整个区域,除了现在核心城市之外的其他城市,安家天下也要发展过去。在那些城市开分公司,门店。
第一步,每城至少开设几家旗舰店,將我们手中的优质租赁房源,和对高端客户的服务经验,转化为二手房买卖,和高端租赁的经纪业务。
我们要从幕后走到台前,建立自己的渠道,和品牌影响力。具体方案,接下来两天详细討论。”
“另外,除了线下门店的发展之外,我们还应该在线上发展,以后的网际网路发展,將会顛覆我们大家的想像,所有想要租房的人,大都会在网上寻找房源,想要买房和买房的人,也都会在网上进行交易。”
“所以我们安家天下也不能落后於人,公司会建立安家天下网站,公司各城市的分公司和门店,所有的房源都要放在网上,供有需要的网民查询。”
从资產持有者,向房產服务商转型!这是一个巨大的跨越,但也充满了诱惑。
一旦成功,安家天下將真正成为一个覆盖產业链、拥有强大终端渠道的行业巨头。
苏晚晴迅速思考著,杭城和魔都的门店选址和团队搭建,沈墨已经开始盘算,羊城和夏门的顶级商圈,韩梅则在琢磨京城和大联,如何利用现有租客资源,转化买卖业务。